<b id="140f4"><form id="140f4"></form></b><b id="140f4"><form id="140f4"><label id="140f4"></label></form></b>
<rt id="140f4"><optgroup id="140f4"></optgroup></rt>
<cite id="140f4"><form id="140f4"></form></cite>

      <rt id="140f4"><meter id="140f4"><strike id="140f4"></strike></meter></rt>

          <b id="140f4"><form id="140f4"><del id="140f4"></del></form></b>

            歡迎訪問聊城市鳳城物業管理有限公司!

            郵箱:[email protected]                            電話:0635-8210530                            傳真:0635-8429292

            Copyright ? 2018     聊城市鳳城物業管理有限公司    All Rights Reserved 

            服務熱線:0635-8210530

            首頁                          關于我們                          產品及解決方案                          新聞中心                          工程案例                          聯系我們

            辦公室電話:0635-8429292               地址:聊城市東昌東路星光大廈9樓

            搜索

            新聞詳情

            新聞中心

            專業從事各類綜合性智能高檔住宅小區、機關辦公樓宇、醫院、商場、銀行、公共建筑、公共事業等不動產的物業委托管理及配套服務、物業管理顧問咨詢

            >
            新聞詳細

            物業使用說明書(業主版)!

            瀏覽量

             

            尊敬的業主:

                在您使用物業、出入小區、到物業辦理各種事宜之前,麻煩用二分鐘時間閱讀本使用說明,這能夠幫助你少走彎路,并且能夠有效的解決您的訴求和問題。一、一定要抽時間看看物業服務公司與您簽訂的物業服務協議,您的一切權利義務都在里面,這是您與物業公司主張權利的法律文本,這里沒有的內容,您如果提出來,物業公司不能辦到,您就沒有必要生氣了。二、一定要看看您簽署的業主規約,那是您對全體業主的承諾,那里的一切規定是全體業主之間相互的承諾,違反是要遭受鄰居的白眼,甚至要觸動法律的。三、還要看的是您與開發商簽的房屋購買協議,那里面明確規定房屋質量問題處理解決辦法和其違約責任,這里面沒有物業公司的義務,看后您就會明白房屋出現質量問題誰是解決問題的人了。四、您的水費、電費、煤氣費、電話費、裝修費等等除了物業服務費,您把錢交給誰,有這方面問題就應該找收您錢的人來解決問題,這是法律所規定的。五、看了上述的文件,剩下的就要與物業打交道了。物業服務是公共區域和設施,比如您自己家的家用電器就不是物業服務范圍了,但這不代表物業不提供這樣的服務,只是要您有有償的服務的要求。明確一下,公共區域和設施是指兩戶或兩戶以上共同使用的區域和設施,比如在您的室內下水主干線就是公共設施。
            下面按分服務類別簡單說明:
            1、保安。保安不是警察,不能行使公職人員權利,僅是依據合同提供看護服務,盡公民義務,最大限度可以使用正當防衛,看護范圍僅是公共區域和設施,作用是預防和制止犯罪,無能力杜絕犯罪,因此,您不要寄他們希望等同于警察,保安的工作依據合同做好看門、巡邏、制止、消防檢查、監控、車輛疏導工作,僅此而已。

            2、保潔。保潔做的完全是公共區域和設施的清潔,依據合同完成清潔、綠化、消毒、擦拭、除塵工作,清潔工作人員是按面積劃分的,要求的是過程,有時候剛剛清潔后,又有垃圾出現,這不是物業公司的過錯,他會在下一輪次繼續清除。

            3、維修。維修的任務很重,是房產保值增值的關鍵,看維修不要看表面現象,給業主家干點私活就是好工人,那就錯了。真正的好物業維修要去看他管轄的設備房,水箱房一塵不染,電梯機房設備整潔、運行平穩,屋面防水總是那么完好,維修的及時率、完好率等等,這才是對業主負責的物業。

            4、客服和收費員。客服是您訴說的對象,他很愿意聽您的不滿和怨言,是物業公司服務的內容,他真的不敢積壓,他會立即安排職能部門去落實解決;不是物業服務范圍,涉及您與其他機構的服務糾紛,您就千萬不要難為他了,他可以傾聽,可以和您共同咒罵,也可以幫助您去跑腿去爭取,到這如果是一個他無法完成的任務,希望您理解,不要怪他,物業是一個基層的服務單位,能力是有限的。收費員找您收費,只要物業公司沒有違反服務合同的約定,您就沒有理由拒交,上面的一切開支,都在等您在您眼里微不足道的這點錢呢!

            5、除了這些,物業公司還要代繳供水加壓的電費、設備維護的維修費、澆花清潔的水費、工具費等等許多許多您想不到的費用,這些費用絕不是與您交的水電費標準等同,他們是按商用標準收走的,物業公司收取您的服務費還要繳納營業稅、城建稅、教育附加稅等等,您繳納的服務費,其中70%回歸服務,就算是超值服務了。

             

            看了這些,您大致對物業有些了解了,我們愿意公開透明的在陽光下服務,物業工作人員回到家里也是業主,我們會將心比心的對待您,如果您還要對物業深入了解,請聯系本小區物業公司經理,他愿意解答您所有疑惑。

            小區是我家

            建設靠大家

            大家齊努力

            幸福你我他

            手机彩票软件哪个正规 www.tearway.com:崇左市| www.274252.com:西畴县| www.k2920.com:河池市| www.carrington-place.com:富裕县| www.lwshengfeng.com:如皋市| www.wwwr26006.com:北辰区| www.cachuongcollagen.com:长治县| www.wynnwords.com:交口县| www.schuttemsa.com:靖州| www.shfyhg.com:锡林郭勒盟| www.ps3usbjailbreak.com:高台县| www.victorhugor.com:昌吉市| www.meiyizhuangshi.com:永新县| www.safehavenproj.org:南充市| www.lujiahuanbao.com:宣武区| www.91guntang.com:苍山县| www.uidongmun.com:景洪市| www.nightsailer.com:平山县| www.activin-t.com:托克托县| www.impresacreative.com:隆化县| www.tiapark.com:双城市| www.thebasketgourmet.com:安溪县| www.201853.com:阿图什市| www.desiessence.com:灌南县| www.zydzqj.cn:化德县| www.l248.com:广东省| www.mytrendwatch.com:建始县| www.adocweb-bourgogne.org:农安县| www.hg59789.com:白银市| www.unifykorea2009.com:建水县| www.sms624.com:门源| www.dechavanne.net:香格里拉县| www.zn577.com:广东省| www.izi2.com:吴忠市| www.bigbanganimation.com:富宁县| www.paulovarelahairspace.com:龙海市| www.nokian97blog.com:安陆市| www.01dyy.com:游戏| www.hiroshihawaii.com:永新县| www.soundandvisionmex.com:炎陵县| www.lomachihuahuas.com:邵东县| www.binggankong.com:秭归县| www.tgtxw.com:泉州市| www.hoausp.com:屏南县| www.huthug.com:高碑店市| www.4455hn.com:杭州市| www.aggielandmarks.com:石狮市| www.amirtarabarasia.com:江源县| www.amoura2.com:南雄市| www.cjbluxury.com:文化| www.duhocnamhai.com:于都县| www.catherinebroad.com:临猗县| www.modernimagelisam.com:长宁县| www.beautyincarnate.com:肥乡县| www.crucerocapitalesbalticas.com:安岳县| www.posthostelprague.com:哈尔滨市| www.southfumigation.com:石楼县| www.top10logo.com:余姚市| www.67ban.com:商城县| www.xinchenba.com:旺苍县| www.howtolookgoodtwisted.com:石城县| www.kctkp.cn:长丰县| www.wugongjie.com:长海县| www.gutbrodpackaging.com:揭西县| www.headsickpinups.com:灌阳县| www.ibizacerrajero.com:浙江省| www.im-cosmetics.com:海淀区| www.globalnj.com:大英县| www.listensoulution.com:马鞍山市| www.blainebandboosters.org:龙川县| www.cafe-hofmann.com:法库县| www.480378.com:西峡县| www.zydzqj.cn:台中市| www.limonychelo.com:南漳县| www.shblcht.com:镇远县| www.nbuyi.com:邳州市| www.allsignsbycos.com:商城县| www.chocville.com:柳江县| www.cw399.com:佛冈县| www.all-best-slots.com:平凉市| www.ljf21sj.com:安西县| www.backinbody.com:大竹县| www.cellenergize.com:怀集县| www.stoppenmetrokentips.com:福贡县|